وکیل قراردادهای ملکی در تهران

با توجه به رشد روزافزون جمعیت و نیاز انسان ها به سرپناه انسان امروزه نیاز به یک خانه امن و سرپناهی مطمئن دارد به همین دلیل یکی از مهمترین اولیت های زندگی امروزی به خصوص جوانان تهیه و تامین این نیاز مهم یعنی مسکن میباشد و بر طرف کردن این نیاز نیازمند مراودات حقوقی به صورت خرید یا اجاره میباشد و البته مالکان به دنبال واگذاری املاک خود میباشند.
در تعریف دعاوی ملکی به دعاوی اخلاق میشود که موضوع دعوا مطرح شده مال غیر منقول باشد در کشور ما زمین و املاک دارای کاربری خاص خود میباشد و نظام های حقوقی خاص خود بخشد و با توجه به رشد روزافزون جمعیت رشد و توسعه اراضی نیازی ضروری است و در خصوص وکلای ملکی این نکته حائز اهمیت است که وکلای ملکی همان وکلای دادگستری هستند که در زمیه دعاوی ملکی فعالیت میکنند و در اصطلاح وکیل ملکی نامیده میشوند و این وکیل میتواند پروانه وکالتش در حوزه قضایی تهران و یا غیر تهران باشد
تبحر و اشراف وکیل در حوزه ای ذکر شده بسیار مهم است چرا که تبحر یک وکیل ملکی و تجربه وی از نکات مهم میباشد.
در این مقاله قصد داریم به یک نوع از دعاوی ملکی میپردازیم
خلع ید: خلع یکی از دعاوی است که در حیطه وکیل ملکی میباشد این نوع دعوی یعنی دعاوی ید دعوی است که از طرف مالک غاصبانه از ملک غیر منقول میباشد به بین صیح تر این نوع دعاوی دعوی هستن که مالک مدعی میشود ملک به وسیله شخصی دیگر غصب شده است.
انواع دعوی ملکی به شرح ذیل است
الزام به تنظیم سند رسمی
خلع ید
الزام به تحویل مبیع
دستور فروش ملک مشاع
رفع تصرف عدوانی
رفع مزاحمت
تخلیه ملک
رفع ممانعت از حق
پاسخ به سوالات پرتکرار
رفع تصرف عدوانی چیست؟
تصرف عدوانی هم یک نوع دعوی ملکی است و این نوع دعوی زمانی اتفاق می افتد که مالی غیر منقول بدون رضایت مالک از طرف کسی تصرف شود.